Anpassung der Baugrundstückspreise
Auf Beschluss des Gemeinderates werden die Baugrundstückspreise jährlich mit Wirkung zum 01.07. eines Jahres an die allgemeine Preisentwicklung angepasst.
Der Verbraucherpreisindex erhöhte sich im Jahresdurchschnitt 2022 um 7,9 % gegenüber 2021 und damit deutlich höher als im Vorjahr (2021: +3,1 %)
Bei der Berechnung des Grundstückspreises ist der Zeitpunkt des Beurkundungstermins maßgeblich.
Die Übersicht zeigt die Preisentwicklung in den einzelnen Baugebieten:
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Baugebiet |
Grundstück
bis 30.06.23 |
Grundstück
(ab 01.07.23) |
zzgl. Vermessung (anteilig) |
zzgl. Erschließung ** (Straßenendausbau) |
Gesamtpreis |
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„Erweiterung Adorf“ (OT Adorf) |
26,25 €/m² |
(28,32 €/m²) |
1,30 €/m² |
9,00 €/m² (Vorausleistung) |
36,55 €/m² (38,62 €/m²) |
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„Zwischen Alter Postweg und Weststraße“ (OT Schöninghsdorf) |
30,54 €/m² |
(32,95 €/m²) |
1,30 €/m² |
28,67 €/m² (Ablösebetrag) |
60,51 €/m² (62,92 €/m²) |
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„Neuringe Ost“ (OT Neuringe) |
26,25 €/m² |
(28,32 €/m²) |
1,30 €/m² |
30,73 €/m² (Ablösebetrag) |
58,28 €/m² (60,35 €/m²) |
** Die Erschließungskosten beziehen sich auf den Erschließungsbeitrag für den Straßenausbau.
Bei Zahlung einer Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag handelt es sich um einen Teilbetrag, der bei einer späteren Erschließungsbeitragserhebung angerechnet wird. Bei Zahlung eines Ablösebetrages ist der Erschließungsbeitrag für das Grundstück bereits gedeckt, sodass es zu keiner späteren Erschließungsbeitragserhebung mehr kommt.
Die notwendigen Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden in allen Baugebieten durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.
Zukünftig stehen im neuen Baugebiet „Erweiterung Siedlung“ weitere Baugrundstücke zur Verfügung. Es besteht noch bis zum 05.05.2023 die Möglichkeit, den Antrag auf Erwerb eines Baugrundstückes einzureichen. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Twist www.twist-emsland.de/wohnen-und-leben/bauen/.
Auskünfte erhalten Sie telefonisch unter 05936 / 9330-60 oder 9330-61. Gerne können Sie Ihre Anfrage per E-Mail an baugrundstueck@twist-emsland.de richten.
Weitere Informationen zum Thema Bauen finden Sie zudem auf der Homepage der Gemeinde Twist im Menüpunkt Wohnen und Leben/Bauen.
