Beteiligungen

Öffentlichkeitsbeteiligung

Bei verschiedenen Planungen beteiligt die Gemeinde die Öffentlichkeit. Die Beteiligung kann gesetzlich vorgeschrieben sein oder freiwillig durchgeführt werden.

Auf diesen Seiten finden Sie sämtliche aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungen der Gemeinde Twist.

 

Bauleitplanverfahren

Die Gemeinden stellen den Flächennutzungsplan und die Bebauungspläne als sogenannte „Bauleitpläne“ auf. Der Flächennutzungsplan stellt die Art der beabsichtigten Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet dar. Bebauungspläne enthalten rechtsverbindliche Festsetzungen für Teilbereiche des Gemeindegebietes. Das gesetzlich vorgeschriebene Verfahren zur Aufstellung oder Änderung eines Bauleitplanes wird als „Bauleitplanung“ bezeichnet.

Die Bauleitplanung schreibt verschiedene Stufen der Öffentlichkeitsbeteiligung vor.

Die hier veröffentlichten Unterlagen können auch beim Fachbereich Gemeindeentwicklung im Rathaus eingesehen werden. Auf Wunsch erläutern Ihnen die zuständigen MitarbeiterInnen die Inhalte der jeweiligen Planung.


1. Schritt: Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Die Öffentlichkeit wird über den Vorentwurf eines Bauleitplanes in einem frühzeitigen Beteiligungsverfahren unterrichtet.

Diese frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt in einem eigens dafür einberufenen Erörterungstermin oder alternativ durch Veröffentlichung/ Auslegung der Unterlagen während eines angemessenen Zeitraumes.

In der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung besteht Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.

Derzeit gibt es keine Pläne, die sich in diesem Verfahrensschritt befinden.


2. Schritt: Öffentliche Auslegung

Die Planentwürfe werden für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt. In dieser Zeit können Sie die Planentwürfe im Fachbereich Gemeindeentwicklung einsehen. Einzelheiten entnehmen Sie der jeweiligen Bekanntmachung.

Sie können Ihre Stellungnahme zu den Planentwürfen innerhalb der Auslegungsfrist bei der Gemeinde Twist, Flensbergstraße 7, 49767 Twist, schriftlich oder zur Niederschrift vorbringen.

 

Die Gemeinde Twist beabsichtigt, südlich der Bundesstraße 402 (B402) im Ortsteil Schöninghsdorf ein neues Gewerbegebiet auszuweisen, um der Nachfrage nach Gewerbegrundstücken mit guter überörtlicher Verkehrsanbindung gerecht zu werden.

 

Mit der 22. Änderung des F-Planes und der Aufstellung des B-Planes Nr. 75 -"Südlich der B 402" sollen hierfür die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden:

Die Planunterlagen mit Planzeichnung, Begründung einschließlich Umweltbereicht sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 25. Mai 2018 bis 25. Juni 2018 im Rathaus der Gemeinde Twist aus.

 

Die öffentliche Bekanntmachung vom 08.05.2018 sowie die Anlagen zu den Plänen können im Download eingesehen werden:

 

22. Änderung des Flächennutzungsplanes:

Bekanntmachung über die Auslegung

Planzeichnung

Begründung

Umweltbericht

Anlage Biotoptypkartierung

Anlage Brut- und Rastvogelerfassung

Anlage Kompensationsflächen

Anlage Oberflächenentwässerungskonzept

Anlage Geruchsgutachten

Anlage Schallgutachten

Anlage Abwägungsvorschlag frühzeitige Beteiligung

Anlage umweltbezogene Stellungsnahmen

 

Bebauungsplan Nr. 75 "Südlich der B 402"

Bekanntmachung über die Auslegung

Planzeichnung

Begründung

Umweltbericht

Anlage Biotoptypkartierung

Anlage Brut- und Rastvogelerfassung

Anlage Kompensationsflächen

Anlage Oberflächenentwässerungskonzept

Anlage Geruchsgutachten

Anlage Schallgutachten

Anlage Abwägungsvorschlag frühzeitige Beteiligung

Anlage umweltbezogene Stellungsnahmen