Ein schönes Fleckchen Heimat

Baugebiete und Grundstückspreise

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einem Baugrundstück in der Gemeinde Twist.

Die Grundstückspreise in den Baugebieten Twist-Adorf, Twist-Schöninghsdorf, Twist-Neuringe und Twist-Siedlung werden auf Beschluss des Gemeinderates jährlich mit Wirkung zum 01.07. eines Jahres an die allgemeine Preisentwicklung angepasst. Bei der Berechnung des Grundstückspreises ist der Zeitpunkt des Beurkundungstermins maßgeblich.

*Die Erschließungskosten beziehen sich auf den Erschließungsbeitrag für den Straßenausbau.

**zzgl. der Baukostenbeiträge und Kosten der Grundstücksanschlüsse für Schmutzwasser.

Bei Zahlung einer Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag handelt es sich um einen Teilbetrag, der bei einer späteren Erschließungsbeitragserhebung angerechnet wird. Bei Zahlung eines Ablösebetrages ist der Erschließungsbeitrag für das Grundstück bereits gedeckt, sodass es zu keiner späteren Erschließungsbeitragserhebung mehr kommt.

Die notwendigen Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden in allen Baugebieten durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.

Gerne können Sie Ihre Anfrage per E-Mail an baugrundstueck@twist-emsland.de richten.

Bebauungspläne, das Baulückenkataster und vieles mehr finden Sie im Twister Geodaten Service ("TwiGS")

Durch unser Geodatenportal „TwiGS“ besteht für Sie die Möglichkeit sich u.a. Bebauungspläne und Flächennutzungspläne aufzurufen und herunterzuladen.

In der Gemeinde Twist gibt es auch viele Baulücken im privaten Eigentum, welche Sie in unserem Baulückenkataster finden können.  

Zentrale Informationen und Hinweise rund um das Baulückenkataster finden Sie auch unter den Erläuterungen sowie den Begriffsbestimmungen.

Eine Anleitung zum Umgang mit unserem Geodatenportal erhalten Sie hier.

Weitere nützliche Informationen

• Grenzpunkte, Flurstücksgrenzen, Gebäude und Hausumringe können außerdem im Geoinformationssysteme des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen geladen und dort visualisiert und mit beliebigen anderen Geodaten weiterverarbeitet oder analysiert werden.

• Informationen zu laufenden Planverfahren finden Sie im Bereich Beteiligungen oder im Bereich öffentliche Bekanntmachungen.

• Bekanntmachungen des Ausschusses Bau, Planung und Umwelt (BPUA) erhalten Sie im Bereich Informationen aus der Gemeinde. 

• Informationen über die Zulässigkeit von Bauvorhaben erhalten Sie bei der zuständigen Bauaufsicht des Landkreises Emsland im Fachbereich Hochbau. Die Kontaktdaten des Landkreises Emsland finden Sie hier.  Zudem stehen Formulare in einem Formularservice des Landkreises Emsland zum Download bereit.

• Sanierungsmanagement Quartier Twist-Siedlung: Im Juni 2021 hat der Gemeinderat die Sanierungssatzung für das Quartier „Twist-Siedlung“ beschlossen und das Gebiet förmlich als Sanierungsgebiet gemäß § 142 Baugesetzbuch (BauGB) festgelegt. Somit können nun private Sanierungstätigkeiten im Quartier steuerlich begünstigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie hier.

Ihr Ansprechpartner