Ein schönes Fleckchen Heimat
Baugebiete und Grundstückspreise
Die Gemeinde Twist ist bemüht, in allen Ortsteilen bedarfsgerecht Wohnbaugrundstücke bereitzustellen.
Informationen zu laufenden Planverfahren finden Sie im Bereich Beteiligungen oder im Bereich öffentliche Bekanntmachungen.
Kommunale Baugrundstücke
Der Gemeinderat hat am 26.06.2018 beschlossen, die Grundstückspreise für kommunale Baugrundstücke jährlich mit Wirkung zum 01.07. an die allgemeine Preisentwicklung anzupassen. Den nachfolgenden Tabellen können die Grundstückspreise entnommen werden. Maßgeblich ist das Datum des notariellen Kaufvertrages.
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Baugebiet
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Grundstückspreis
(bis 30.06.2019)
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Grundstückspreis
(ab 01.07.2019)
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„Erweiterung Adorf“
(Ortsteil Adorf)
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24,50 €/m²
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24,97 €/m²
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„Zwischen Blumenstraße und L 47“
(Ortsteil Rühlermoor/-feld)
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28,50 €/m²
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29,05 €/m²
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Zusätzlich werden beim Abschluss des Kaufvertrages anteilige Vermessungskosten von einheitlich 1,30 €/m² sowie Vorausleistungen auf die Erschließungskosten in Höhe von 9,00 €/m² fällig.
Die Vorausleistungen stellen einen „Abschlag“ auf die Erschließungskosten dar. Nach dem endgültigen Straßenausbau erfolgt eine detaillierte Abrechnung mit den Anliegern gemäß der Satzung über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen in der Gemeinde Twist.
Die Erschließungskosten umfassen die Kosten für die Herstellung des Baugebietes (z.B. Straßen, Wege, Grünanlagen, Beleuchtung usw.). Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.
Im Jahr 2019 werden in den Ortsteilen Schöninghsdorf und Neuringe neue Baugebiete erschlossen.
Die Grundstücke in diesen Baugebieten werden einschließlich der Erschließungskosten für die Teileinrichtungen Fahrbahn/Verkehrsflächen, Grünanlagen, Beleuchtungsanlagen und Entwässerungsanlagen veräußert. Nach der endgültigen Herstellung der Straßen fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Die notwendigen Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden wie bisher auch durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.
Beim Erwerb eines Baugrundstückes fallen ab dem 01.07.2019 folgende Kosten an:
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Baugebiet
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Grundstück
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Erschließung
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Vermessung (anteilig)
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Gesamtpreis
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„Zwischen Alter Postweg und Weststraße“
(Ortsteil Schöninghsdorf)
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29,05 €/m²
(28,50 €/m²)*
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28,67 €/m²
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1,30 €/m²
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59,02 €/m²
(58,47 €/m²)*
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„Neuringe Ost“
(Ortsteil Neuringe)
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24,97 €/m²
(24,50 €/m²)*
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30,73 €/m²
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1,30 €/m²
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57,00 €/m²
(56,53 €/m²)*
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* Preis gültig bis zum 30.06.2019
Ihr Ansprechpartner
Schwieters, Andreas
Fachbereich Bau und Planung
-Fachbereichsleiter-
Gemeinde Twist
Flensbergstraße 7
49767 Twist
Tel.: 05936 9330-60
E-Mail:
schwieters@twist-emsland.de
Zimmer
20
In der Gemeinde Twist gibt es auch viele Baulücken im privaten Eigentum.
Zentrale Informationen und Hinweise rund um das Baulückenkataster finden Sie auch unter den Erläuterungen sowie den Begriffsbestimmungen.
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