Ein schönes Fleckchen Heimat

Baugebiete und Grundstückspreise

Die Gemeinde Twist ist bemüht, in allen Ortsteilen bedarfsgerecht Wohnbaugrundstücke bereitzustellen.

Informationen zu laufenden Planverfahren finden Sie im Bereich Beteiligungen oder im Bereich öffentliche Bekanntmachungen

 

Kommunale Baugrundstücke

Die Gemeinde Twist veräußert kommunale Baugrundstücke in den nachfolgend genannten Baugebieten zu den in der Tabelle ersichtlichen Grundstückspreisen.

Baugebiet

Grundstückspreis

(bis 31.10.2018 *)

Grundstückspreis

(ab 01.11.2018 *)

„Erweiterung Adorf“

(Ortsteil Adorf)

19,50 €/m²

24,50 €/m²

„Zwischen Blumenstraße und L 47“

(Ortsteil Rühlermoor/-feld)

24,00 €/m²

28,50 €/m²

„Westlich des Süd-Nord-Kanals“ (Restgrundstücke)

(Ortsteil Siedlung)

28,00 €/m²

28,00 €/m²

 * Maßgeblich für den Grundstückspreis ist das Datum des notariellen Kaufvertrages.

Zusätzlich werden beim Abschluss des Kaufvertrages anteilige Vermessungskosten von einheitlich 1,30 €/m² sowie Vorausleistungen auf die Erschließungskosten in Höhe von 9,00 €/m² fällig.

Die Vorausleistungen stellen einen „Abschlag“ auf die Erschließungskosten dar. Nach dem endgültigen Straßenausbau erfolgt eine detaillierte Abrechnung mit den Anliegern gemäß der Satzung über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen in der Gemeinde Twist.

Die Erschließungskosten umfassen die Kosten für die Herstellung des Baugebietes (z.B. Straßen, Wege, Grünanlagen, Beleuchtung usw.). Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.


Im Jahr 2018 werden in den Ortsteilen Schöninghsdorf und Neuringe neue Baugebiete erschlossen.

Die Grundstücke in diesen Baugebieten werden einschließlich der Erschließungskosten für die Teileinrichtungen Fahrbahn/Verkehrsflächen, Grünanlagen, Beleuchtungsanlagen und Entwässerungsanlagen veräußert. Nach der endgültigen Herstellung der Straßen fallen keine zusätzlichen Kosten an.

Die notwendigen Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden wie bisher auch durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.

Beim Erwerb eines Baugrundstückes fallen somit folgende Kosten an:

                                                            Baugebiet                                                       

                                 Grundstück

                              Erschließung

Vermessung (anteilig)                               

                              Gesamtpreis

„Zwischen Alter Postweg und Weststraße“

(Ortsteil Schöninghsdorf)

28,50 €/m²

28,67 €/m²

1,30 €/m²

58,47 €/m²

„Neuringe Ost“

(Ortsteil Neuringe)

24,50 €/m²

30,73 €/m²

1,30 €/m²

56,53 €/m²

 

Ihr Ansprechpartner

Schwieters, Andreas

Fachbereich Bau und Planung
-Hochbau / technische Leitung-

Gemeinde Twist
Flensbergstraße 7
49767 Twist

Tel.: 05936 9330-60
E-Mail: schwieters@twist-emsland.de

Zimmer 20

 

In der Gemeinde Twist gibt es auch viele Baulücken im privaten Eigentum.

Das Baulückenkataster können Sie über die folgende Online-Karte einsehen.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Michael Schröter, Fachbereich Bau und Planung, Telefon 05936 9330-61. 

 

 

Zentrale Informationen und Hinweise rund um das Baulückenkataster finden Sie auch unter den Erläuterungen sowie den Begriffsbestimmungen.