Bruns, Wiebke

Fachbereich Bau und Planung
- Städtebau, Raumordnung und Bauleitplanung -

Gemeinde Twist
Flensbergstraße 7
49767 Twist

Tel.: 05936 9330-61
E-Mail: bruns@twist-emsland.de

Zimmer 18

Baugebiete und Baupreise - Gemeinde Twist - Bauen - Wohnen und Leben

Ein schönes Fleckchen Heimat

Baugebiete und Grundstückspreise

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einem Baugrundstück in der Gemeinde Twist.

Die Grundstückspreise in den Baugebieten Twist-Adorf, Twist-Schöninghsdorf, Twist-Neuringe und Twist-Siedlung werden auf Beschluss des Gemeinderates jährlich mit Wirkung zum 01.07. eines Jahres an die allgemeine Preisentwicklung angepasst. Bei der Berechnung des Grundstückspreises ist der Zeitpunkt des Beurkundungstermins maßgeblich.

 

Baugebiet

 

Grundstück

 

zzgl.
Vermessung
(anteilig)

zzgl.
Erschließung *
(Straßenendausbau)

 

Gesamtpreis


„Erweiterung Adorf“

(Ortsteil Adorf)

 

28,32 €/m²



1,30 €/m²


9,00 €/m²
(Vorausleistung)

 

38,62 €/m²

 Bebauungsplan Nr. 81Begründung

       


„Zwischen Alter Postweg
und Weststraße“
(OT Schöninghsdorf)



32,95 €/m²


1,30 €/m²

 
28,67 €/m²
(Ablösebetrag)

 

62,92 €/m²

Bebauungsplan Nr. 88 & Begründung

   

 

 


„Neuringe Ost“

(OT Neuringe)

28,32 €/m²

1,30 €/m² 

30,73 €/m²
(Ablösebetrag)


60,35 €/m²

Bebauungsplan Nr. 85 & Begründung

   

 

 

"Erweiterung Siedlung"

(Ortsteil Twist-Siedlung)

-

-

-

89,73 €/m²

Bebauungsplan Nr. 87Begründung & Handout

       

 

*Die Erschließungskosten beziehen sich auf den Erschließungsbeitrag für den Straßenausbau.

Bei Zahlung einer Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag handelt es sich um einen Teilbetrag, der bei einer späteren Erschließungsbeitragserhebung angerechnet wird. Bei Zahlung eines Ablösebetrages ist der Erschließungsbeitrag für das Grundstück bereits gedeckt, sodass es zu keiner späteren Erschließungsbeitragserhebung mehr kommt.

Die notwendigen Hausanschlüsse an die öffentlichen Netze für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation werden in allen Baugebieten durch die zuständigen Versorgungsunternehmen direkt mit den Erwerberinnen und Erwerbern abgerechnet.

Gerne können Sie Ihre Anfrage per E-Mail an baugrundstueck@twist-emsland.de richten.


 

Bebauungspläne, das Baulückenkataster und vieles mehr finden Sie im Twister Geodaten Service ("TwiGS")

 

Durch unser Geodatenportal „TwiGS“ besteht für Sie die Möglichkeit sich u.a. Bebauungspläne und Flächennutzungspläne aufzurufen und herunterzuladen.

In der Gemeinde Twist gibt es auch viele Baulücken im privaten Eigentum, welche Sie in unserem Baulückenkataster finden können.  

Zentrale Informationen und Hinweise rund um das Baulückenkataster finden Sie auch unter den Erläuterungen sowie den Begriffsbestimmungen.

Eine Anleitung zum Umgang mit unserem Geodatenportal erhalten Sie hier.

 


Weitere nützliche Informationen

 

 

  • Informationen über die Zulässigkeit von Bauvorhaben erhalten Sie bei der zuständigen Bauaufsicht des Landkreises Emsland im Fachbereich Hochbau. Die Kontaktdaten des Landkreises Emsland finden Sie hier.  Zudem stehen Formulare in einem Formularservice des Landkreises Emsland zum Download bereit.

 

  • Sanierungsmanagement Quartier Twist-Siedlung: Im Juni 2021 hat der Gemeinderat die Sanierungssatzung für das Quartier „Twist-Siedlung“ beschlossen und das Gebiet förmlich als Sanierungsgebiet gemäß § 142 Baugesetzbuch (BauGB) festgelegt. Somit können nun private Sanierungstätigkeiten im Quartier steuerlich begünstigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie hier.

 

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